3月1日，《不动产登记暂行条例》将正式施行，统一的不动产登记簿证样式也已经亮相。笔者发现，各种社交网络上对于这一条例几乎是谈之色变，仿佛不动产一登记，随之而来的便是贵得离谱的房产税，房价立马就要实现大跌。“3月1日后谁还敢买房”的说法甚嚣尘上。
有人说，不动产登记是为收房产税打基础呢。登记是登记，收税是收税，没有“焦不离孟”的关系。房产税之所以还在研讨阶段，核心不在不掌握数据，而是综合考虑社会成本和相关后果等税收逻辑。不动产登记并非房产税的“敲门砖”。
还有人认为，“房哥”“房姐”会迫于登记压力，抛售房产。其实，过去房产也有房产证，也有登记啊。查贪官的房产，不用依赖这个新的登记手段。
目前，全国楼市已连续下跌近一年，政策正在不断放松之中，从松绑限购，到降息降准，无不显示出稳房价的用意。而最近北上广深价格已出现企稳微升。在房价触底的时间段，推进和楼市相关的各项长效政策，可以明显感觉到，政策用意并非打压房价，而是通过各项改革，逐渐让市场这只看不见的手取代调控，使得楼市得到更加健康稳定的发展。
楼价是否会因为这些长效机制的推进出现明显的下滑呢?很多业内小伙伴坦言“未必”。不过，回头想想，中国土地广袤，土地政策仅有33个试点县区，成功才会逐步推进，在这一漫长的过程中，土地供应难以大面积增长。而不动产登记制度，从2010年被住建部提出，逐步推进到现在，五年时间，房价也未曾受影响出现大幅下挫。
不动产登记，实际上是摸清住房的家底，更有利于调控政策的准确性，更有利于房地产市场趋向健康平稳。
很是期待它的到来
我买到房子了我才不担心
我还是不放心房产税
最好是乐观的 我还没买房呢
政策一变动就会带来变动
希望影响房价降低
买不起房子的路过
3月1日，《不动产登记暂行条例》将正式施行，统一的不动产登记簿证样式也已经亮相。笔者发现，各种社交网络上对于这一条例几乎是谈之色变，仿佛不动产一登记，随之而来的便是贵得离谱的房产税，房价立马就要实现大跌。“3月1日后谁还敢买房”的说法甚嚣尘上。
有人说，不动产登记是为收房产税打基础呢。登记是登记，收税是收税，没有“焦不离孟”的关系。房产税之所以还在研讨阶段，核心不在不掌握数据，而是综合考虑社会成本和相关后果等税收逻辑。不动产登记并非房产税的“敲门砖”。
还有人认为，“房哥”“房姐”会迫于登记压力，抛售房产。其实，过去房产也有房产证，也有登记啊。查贪官的房产，不用依赖这个新的登记手段。
目前，全国楼市已连续下跌近一年，政策正在不断放松之中，从松绑限购，到降息降准，无不显示出稳房价的用意。而最近北上广深价格已出现企稳微升。在房价触底的时间段，推进和楼市相关的各项长效政策，可以明显感觉到，政策用意并非打压房价，而是通过各项改革，逐渐让市场这只看不见的手取代调控，使得楼市得到更加健康稳定的发展。
楼价是否会因为这些长效机制的推进出现明显的下滑呢?很多业内小伙伴坦言“未必”。不过，回头想想，中国土地广袤，土地政策仅有33个试点县区，成功才会逐步推进，在这一漫长的过程中，土地供应难以大面积增长。而不动产登记制度，从2010年被住建部提出，逐步推进到现在，五年时间，房价也未曾受影响出现大幅下挫。
不动产登记，实际上是摸清住房的家底，更有利于调控政策的准确性，更有利于房地产市场趋向健康平稳。